619 000 €
- Prix
- 499 000 € HAI*
- Ref 1664
LE PEGUE - proche NYONS et VALREAS, charmante villa provençale de 2005 type 6 de 158m² sur terrain plat, arboré et clos de 1900m² env (piscinable) avec verranda de 7m² abritant un jacuzzi. Elle comprend un grand hall d'accueil, 1 spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, 4 chambres, dressing, 2 sdb, 2 wc. Belle terrasse expo S/O, garage attenant avec mezzanine, abri de jardin, grande cour de stationnement. SES ATOUTS : 2 ch. en plain pied, belle expo S/O, excellent DPE C, chauffage sol pompe à chaleur réversible, fenêtres PVC, isolation combles + réfection de la façade et peintures intérieures récentes, Fonctionnelle, aspiration centralisée, arrosage auto. Environnement calme, commerces de proximité, école et arrêt bus scolaire à pied. VIDEO SUR NOTRE SITE. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06x86x37x60x06 Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 26110
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 1 894 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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